Samstag, 5. Mai 2012

Baustellengespräch

Heute war der Bauleiter zum Baustellengespräch da. Er brachte die Stellungnahme zum 2. Bericht der Baukontrolle mit. Die Schiebetür wurde bisher nur provisorisch abgedichtet und wird noch fertig gestellt.
Außerdem wurden kleinere Details geklärt, z.B. wo der Speier vom Vordach sitzt, wo die Außenwasserhähne installiert werden, ob außen unter dem Dach nochmals weiß gestrichen wird und dass wir glücklicherweise keine Trennfuge im Estrich vom WZ zur Küche benötigen (Wichtig für den Kunsthatzboden, den wir dort wollen).

Donnerstag, 3. Mai 2012

Dach abdichten, Durchbrüche, Lattung, Vordach...

Gestern und heute waren die Zimmermänner nochmals da. Sie stellten noch einige Durchbrüche, die der Installateur für die Lüftungs-, Wasser- und Heizungsrohre benötigt, her. Ausserdem wurde das Dach von innen abgedichtet, das Vordach von unten geschlossen (nachdem wir gestern die ersten Leitungen für die Einbaustrahler gezogen haben) und in einigen Räumen haben sie schon die Lattung für die Decke angebracht.

Freitag, 27. April 2012

Baukontrolle Nr.2 (Rohbau)

Die nächste Baukontrolle stand heute auf dem Plan. Wie am ersten Termin war unser Bauherrenberater im Großen und Ganzen sehr zufrieden mit der Ausführung.
Auch will ich hier mal noch erwähnen, dass auch wir mit den bisherigen Arbeiten sehr zufrieden sind und wir (bis jetzt) sehr froh sind, dass wir uns für Bittermann & Weiss entschieden haben!!! Erwähnenswert ist auch, dass, egal mit wem man von B+W in Kontakt ist, die Mitarbeiter sehr freundlich sind!
Zurück zum Thema, das was bemängelt wurde ist die Abdichtung der Schiebetür und das nicht vorhandene Traufblech. Die restlichen Punkte die "bemängelt" wurden waren einfach nur Restleistungen die zu diesem Zeitpunkt noch nicht ausgeführt wurden aber noch gemacht werden.
Nun heißt es warten auf die Stellungnahme.

Donnerstag, 26. April 2012

Dach decken / sonstiges

Das Dach ist zu! Die Rohre an den Regenrinnen und alle Fensterbretter wurden angebracht.
Auch die Schiebetür wurde heute eingebaut.


Mittwoch, 25. April 2012

Dach decken

Autsch! Das waren wohl ein paar Schnäpse zu viel... Aber schön war es, unser Richtfest!
Ich noch halb im Delirium, stehen die Zimmermänner schon wieder ein paar Stunden auf dem Dach und decken es ein. Und die Regenrinne ist auch schon dran...
Das letzte freie Stückchen wird dann morgen noch eingedeckt.


Dienstag, 24. April 2012

Dach aufsetzen / Richtfest

Nach dem aufregenden gestrigen Tag ging es heute mit dem Dach weiter.
Zuerst wurden die vier Sparren in den Ecken montiert, dann kamen die Dachelemente drauf.


Das Dach ist fertig! Noch schnell die Paletten mit den Ziegeln aufs Dach und hoch mit dem Richtbaum!

Anschließend haben wir noch schnell alle Vorbereitungen für das Richtfest getroffen, sodass wir pünktlich auf 19 Uhr zum Richtspruch fertig geworden sind. Wir versammelten uns mit den Gästen vor dem Haus, die Zimmermänner stiegen aufs Dach und hielten den Richtspruch. Ein Glück... auch das geworfene Glas zersprang.

Montag, 23. April 2012

DAS HAUS KOMMT

Es ist so weit!
Wie lange haben wir auf diesen Moment gewartet??

Gegen 8.30 Uhr trafen die Zimmermänner von Bittermann & Weiss ein. Sie markierten die Stellen an die die Wände gestellt werden, brachten Winkel zur Befestigung der Wände an und glichen die Höhe mit Unterlagen aus, damit die Wände auf der unebenen Kellerdecke auch im Wasser stehen.
Eine halbe Stunde später kam der Autokran und baute sich auf, sodass die erste Wand gegen 9.30 Uhr "einfliegen" konnte. Zuerst wurden die vier Außenwände gestellt, danach die ganzen Innenwände. Und schon stand das EG... Zeit für die erste Besichtigung!

Was für ein Gefühl in seinen eigenen vier Wänden zu stehen!!!
Zwischendurch war der Elektriker noch da und stellte den Baustromkasten auf, unsere Heizung flog mit dem Kran in den Keller und die Schiebetür wurde ins Haus gehoben.
Anschließend wurden die Elemente der EG Decke aufgelegt und die OG Wände gestellt.



So stand am Abend das ganze Haus und es fehlte nur noch das Dach. Und das an einem Tag...



Samstag, 21. April 2012

Arbeitsraum verfüllen

In den letzten drei Tagen wurde die Baugrube endlich verfüllt, sodass am Montag das Haus kommen kann! Wir können es kaum erwarten!

Samstag, 31. März 2012

Dämmung, Noppenbahn, Lichtschächte

Heute mal in Kurzform. Restliche Dämmung angeklebt, Noppenbahn fixiert und die Lichtschächte angebracht. VIELEN DANK an alle Helfer!

Freitag, 30. März 2012

Ran mit der Dämmung!

Wie dankbar bin ich für die Empfehlung der B+W Mitarbeiter die Bitumendickbeschichtung gegen einen Perimeterkleber zu tauschen...! Das war einer der guten Ratschläge die die Männer uns vorgestern noch mit auf den Weg gegeben haben. Auf den Satz "hätten sie die Dämmung von uns machen lassen hätten wir auch Perimeterkleber aus der Dose verwendet" bin ich sofort zum Baustoffhändler und habe die Dickbeschichtung gegen zehn Dosen Perimeterkleber getauscht.

Los ging es... An den unteren Platten haben wir zuerst die Pfalz weg geschnitten, damit die Dämplatten richtig auf der Bodenplatte aufliegen. Nach der ersten Reihe ging es ruck zuck bis zu den ersten Kellerfenstern. Die waren auch schnell angezeichnet und ausgeschnitten.
Die Platten wurden immer weniger und es fehlte, von den glatten Dämmplatten, noch die letzte Reihe komplett um den Keller rum. Wie hätte ich auch wissen sollen, dass diese Reihe nur ca. 6 cm breit wird und wir deshalb so einen besch... verschnitt haben!?Mit Schweißperlen auf der Stirn und mühsamer kleinstarbeit hat dann die letzte Reihe fast so viel Zeit in Anspruch genommen wie die ganzen Reihen davor.
So erreichten wir auch mein gestecktes Ziel nicht heute die komplette Dämmung fertig zu bekommen, denn 30cm an einer Kellerseite waren noch blank als wir Feierabend machten... :(

Donnerstag, 29. März 2012

Baukontrolle Nr. 1 (Keller)

Heute morgen stand die erste Baukontrolle von unserem Bauherrenberater vom VPB (Verband Privater Bauherren) an. Und das war auch gut so... Wobei man sagen muss, dass er sehr zufrieden mit der Ausführung war, ausser dass vergessen wurde die Fugen zwischen den einzelnen Wänden zu schließen. Das war natürlich nicht so erfreulich, da wir ja heute Abend eigentlich die Dämmung verkleben wollten und ich auch morgen extra dafür Urlaub genommen und ein paar Helfer organisiert habe. Nachdem wir gegen Nachmittag diese "Meldung" von unserem Bauherrenberater bekommen haben rief ich gleich bei B+W an und der nette Herr kümmerte sich sofort darum einen Mitarbeiter zu uns zu schicken, sodass wir morgen früh mit den Arbeiten anfangen können.

Mittwoch, 28. März 2012

Beton marsch...

Nach dem die Mitarbeiter von B+W noch ein paar Dinge vorbereitet haben, trudelte gegen Mittag auch schon die Betonpumpe und der erste Betonmischer ein. Logischerweise wurden zuerst die Wände und anschließend die Decke verfüllt, davor natürlich noch schnell ein "GlücksCent" rein geworfen. Eigentlich ganz unspektakulär wenn nicht zwischendurch immer mal wieder der Herr der auf der Betonpumpe saß und sie steuerte und der Mann am Schlauch einen lauten Schrei gelassen hätte... Es gab wohl irgendein Problem mit dem Strom, sodass die Armen immer mal wieder einen "gewischt" bekommen haben. Erstaunte Gesichter gab es auch noch als der "letzte" Betonmischer weg fuhr und noch eine Hand voll Beton gefehlt hat. Die richtige Menge wurde bestellt und laut Lieferscheine auch geliefert nur fehlte dann irgendwie doch noch etwas, also nachbestellt, eineinhalb Stunden gewartet und den Rest vergossen. Die erzwungene Pause nutzten wir um die B+W Mitarbeiter nach ein paar Tips für die Dämmung zu fragen, was sich auch wirklich gelohnt hat! Vielen Dank dafür! Jetzt heißt es wieder warten (24 Std. sind ertragbar) bis wir Morgen die Dämmung, Lichtschächte und die Noppenbahn in Eigenleistung anbringen können.

Dienstag, 27. März 2012

Der Keller kommt!

 Ein Tag früher als geplant wurde der Keller heute schon gestellt. Der Autokran kam pünktlich und baute sich bis kurz vor 8 Uhr auf. Der erste LKW mit den Außenwänden kam auch gleich kurz nach dem der Autokran bereit stand. Wir nahmen unsere Plätze ein (ich habe mir natürlich Urlaub genommen) und schauten aufgeregt zu wie unsere ersten Wände ihren Platz fanden. Nachdem auch der zweite LKW mit den Außenwänden und den Innenwänden geleert wurde fehlte nur noch die Decke. Keine FÜNF Stunden später Stand der komplette Keller, der Autokran "klappte sich zusammen" und verabschiedete sich. Anschließend haben die Männer von Bittermann & Weiss noch alles für den nächsten Tag, an dem der Beton in die Wände und auf die Decke gefüllt wird, vorbereitet. Zwischendurch habe ich mit unserem Elektriker und seinem Kollege noch ein paar Leerrohre in der Decke versteckt, dass wenigstens ein Teil der Elektrik im Keller Unterputz ist.


Montag, 26. März 2012

Material für die Kellerdämmung

Das Material für die Kellerdämmung, die wir in Eigenleistung durchführen, ist da! Der Keller kann kommen...

Montag, 19. März 2012

Bauzeitplan

Heute haben wir unseren vorläufigen Bauzeitplan von Bittermann & Weiss bekommen...

Samstag, 3. März 2012

Bodenplatte

Gestern wurde die Bodenplatte gegossen und heute dürfen wir schon drauf. Was für ein Gefühl auf dem "ersten Stück Haus" zu stehen...

Mittwoch, 29. Februar 2012

Vorbereitungen Bodenplatte

Die Vorbereitungen für die Bodenplatte wurden heute getroffen. Der Vermesser war da und die Stahlgitter wurden geliefert, die die Mitarbeiter von Bittermann und Weiss bis heute Abend verbaut haben. Der Beton kann kommen...

Montag, 27. Februar 2012

Kiesschüttung

Ein Tag früher als geplant kam heute die Kiesschüttung für die Bodenplatte in die Baugrube. Donnerstag soll die Bodenplatte dann auch schon gegossen werden. Der Keller muss leider trotzdem noch bis zum geplanten 28. März warten...

Donnerstag, 16. Februar 2012

Elektriker

Das Suchen hat ein Ende...
Da sich gestern endlich ein Elektriker auf unsere umfangreiche LV gemeldet hat und wir schon über zwei Wochen im Rückstand mit den Elektroplänen waren haben wir gleich gestern Abend noch (18:00 bis 0:30 Uhr!!!) über die Ausführung und das weitere Vorgehen gesprochen. Die Frist zur Abgabe der E-Pläne wurde von B+W nochmals bis zum 20. Februar verlängert. DANKE!

Freitag, 10. Februar 2012

Aushub

Wow ist das ein riesen Loch...
Nach nur 2,5 Tagen baggern und abfahren haben wir nun ein riesen Loch im Grundstück bzw. nur noch ein Loch, viel ist vom Grundstück um das Loch herum nämlich nicht mehr übrig :). Jetzt heißt es mal wieder warten... Durch die Kälte haben sich die Kellerstelltermine der Bauherren vor uns verschoben und somit auch unsrer. Geplant ist nun der 28. März. Wir freuen uns drauf!

Mittwoch, 8. Februar 2012

Nachtragsangebot und Werkpläne

Heute haben wir es endlich geschafft die Werkpläne und die Nachtragsangebote an Bittermann und Weiss zurück zu schicken. Über die Kosten die durch die zusätzliche Kellerdämmung entstanden sind haben wir uns bei einem sehr netten Gespräch mit einem der Geschäftsleitern im Großen und Ganzen einigen können. Außerdem haben wir aus dem Sanitär Angebot noch einige Positionen, die wir aus Kostengründen nun in Eigenleistung ausführen wollen, gestrichen.

Dienstag, 31. Januar 2012

Nachtragsangebot und Werkpläne

Nachdem wir ende November bei der Bemusterung waren und seit dem auf die Preise warten, kam heute endlich die Email mit einer ausführlichen Aufstellung der Mehr- und Minderpreise. Wahrscheinlich schreib ich jetzt das selbe wie viele anderen die ihr Abenteuer posten. Wir haben ja schon etwas Geld für die Bemusterung eingeplant (und vor allem schon vor der Bemusterung viele Details in das Angebot aufgenommen), aber dass es fast doppelt so viel wird wie wir geplant hatten schockt uns ein wenig!
Bei genauerem hinsehen sind es einfach viele mehr oder weniger kleine Posten die sich über 9 DIN A4 Seiten summieren. Zusätzlich die Positionen, die zu der im ersten Post angesprochenen Kellerdämmung gehören. Die alleine schlagen mit einem Mehrpreis von ca. 2500€ auf!

Dienstag, 24. Januar 2012

Elektro LV

Nach langem Warten auf die endgültige LV des Elektrikers konnte ich heute endlich die LV über unsere KNX Installation an ein paar weitere Elektriker verteilen. Dies wurde auch höchste Zeit, da uns Gestern von unserem Projektleiter mitgeteilt wurde, dass die Elektro-Pläne bis nächste Woche vorliegen müssen. Vielleicht etwas kurzfristig und das übrigens auch erst auf nachfrage von mir...

Donnerstag, 19. Januar 2012

Baugenehmigung

Nach fast drei Monaten haben wir nun endlich die Baugenehmigung erteilt bekommen. Das Zittern hat ein Ende und wir können alles so umsetzten wie wir es geplant haben!

Sonntag, 15. Januar 2012

Endlich ist es so weit...

Nun ist es endlich so weit! Wir (Anna, Mark und der kleine Tim) erstellen, mit mehreren Monaten Verspätung, unseren eigenen Bau-Blog!

Träume:
Unsere ersten Überlegungen begannen im Pfingsturlaub 2011. Dort hatten wir viel Zeit über unsere Wünsche und Träume nachzudenken. (Fertighaus, Zwei Vollgeschosse, Walmdach, offener Wohn-Essbereich....)

Grundstück/Haushersteller:
Da das Grundstück schon vorhanden war blieb uns noch die Aufgabe den richtigen Fertighaushersteller zu suchen. Wir hatten etliche Termine mit Schwörer, Fertighaus Weiss, Hanse Haus und Bittermann & Weiss. Die Entscheidung fiel dann schlussendlich auf Bittermann und Weiss (B+W, ehemals BW-Holzhaus).

Vermessung:
Nachdem der Vertrag unterschrieben war begannen gleich die Vermessungen des Grundstücks. Diese führte die Firma "Käser+Reiner+Koch Vermessungs- und Planungs-GmbH + Co KG", die Bittermann & Weiss uns empfohlen hat, durch.

Baugesuch:
Weiter ging es mit der Erstellung des Baugesuchs. Der Architekt, der für Bittermann & Weiss die Erstellung unseres Baugesuchs übernahm, brachte gute Ideen mit ein und war sehr geduldig mit den Änderungswünschen die wir noch hatten. Nachdem er es uns freundlicherweise per Express geschickt hatte, konnten wir es auch noch rechtzeitig bis ende Oktober einreichen. Seitdem heißt es warten.....

Grundstück:
Zwischendurch befreiten wir das Grundstück von alten Mauern, Bäume, Büsche und dem Gewächshaus.

Bemusterung Bittermann & Weiss:
Am 24. November 2011 waren wir dann bei Bittermann & Weiss zur Bemusterung. Unser Projektleiter empfang uns freundlich und wir schauten uns Dinge wie Dachziegel, Haustüren, Fenstergriffe und vieles mehr an. Des Weiteren kontrollierten wir nochmals den Grundriss und legten jedes kleinste Detail fest.
Kurz vor dem Mittagessen gab es dann den ersten SCHOCK bzw. gleich zwei auf einmal. Wir wollten immer einen geschlossenen Keller, also eine Türe in den Keller, kein offenes „Treppenhaus“. Das ging wohl in den ganzen Gesprächen unter und wurde auch in allen Plänen (von den ersten Grundrissen über das von uns unterschriebene Angebot bis hin zum Baugesuch) immer falsch dargestellt, also nicht als geschlossenen Keller. So kommt jetzt noch ein Stück Wand und eine speziell isolierte Kellertür auf die Rechnung, zum Teil natürlich selber Schuld, haben es immer übersehen und alles unterschrieben.
Außerdem fiel dadurch noch auf, dass die Isolierung vom Keller nicht passt wie sie geplant war. Auf einmal soll noch zusätzlich eine Dämmung unter dem Estrich nötig sein um den KFW55 Standard zu erreichen, obwohl der Keller ja jetzt durch die Türe eher besser vom Haus getrennt bzw. isoliert ist als davor. Auch die Treppe und eine Seitenwand muss jetzt noch gedämmt werden. Im Angebot war nur eine Perimeterdämmung von 12cm geplant, die jetzt auch noch benötigt wird jedoch auf 8cm reduziert werden kann.
Also nochmal kurz zusammengefasst.
Vorher: Keller offen (somit eigentlich gar nicht zum Haus isoliert) und lediglich eine 12cm Perimeterdämmung.
Nachher: Keller geschlossen mit speziell isolierter Kellertüre und gedämmter Wand (dadurch besser zum Haus isoliert),  8cm Perimeterdämmung, Treppe von unten gedämmt und die Dämmung unter dem Estrich.
Ich sehe das als einen Planungsfehler von Bittermann & Weiss und bin gespannt wer die Kosten dafür übernimmt (ich werde berichten).
Ich dachte schon, dass mir dadurch der Hunger vergeht, nur war das Essen in der kleinen Gaststätte sooo lecker, dass ich den ganzen Teller leer kratzte und die Stimmung wieder etwas stieg.
Nach dem Mittagessen bemusterten wir fröhlich weiter und der Projektleiter beantwortete geduldig meine drei DIN A4 Seiten voller Fragen. Zu guter Letzt durften sich meine Eltern, die freundlicherweise den ganzen Tag lang auf Tim aufpassten, noch das Werk anschauen.

Küche und Garage:
Nun war es an der Zeit nach einer Küche Ausschau zu halten, sodass auch die Strom- und Wasserleitungen geplant werden können. Fündig sind wir bei FS Küchen geworden.
Nachdem wir erfahren haben, dass die Lieferzeiten der Fertiggaragen im zweistelligen Bereich (ca. 14Wochen) liegen, holten wir auch da Angebote von Ott Garagen, Kemmler und Zapf ein. Am 24.12 unterschrieben wir dann den Vertrag für eine schöne Doppelgarage mit Sektionaltor bei Zapf (Nur haben wir bis heute noch keine Auftragsbestätigung...).

Sanitär und Fliesen:
... werden bei Bittermann & Weiss separat bemustert. Das haben wir in der ersten Januar Woche erledigt. Wie waren bei Richter+Frenzel die Sanitärobjekte und in der Fliesenwelt Eisingen die (man glaubt es nicht) Fliesen bemustern. Jeweils wurden wir sehr gut beraten!

EIB/KNX:
Nachdem wir nun über fünf Wochen auf die LV, die uns der Elektriker erstellt hat, warten mussten und wir jetzt noch ein paar Dinge daran verändert haben, können wir uns nächste Woche die Angebote weiterer Elektriker einholen.

Aushub:
So langsam trudeln auch die Angebote der Erdbauern ein. Wir sind geschockt! Die Preise sind weit höher als gedacht...